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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
385000 €2.562 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Alsdorf - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Alsdorf, im begehrten Neubaugebiet! Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m², auf einem 431,00 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität: Sie haben die Freiheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnküche oder separate Essbereiche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch höchste Funktionalität.

Die allkauf Häuser zeichnen sich durch maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten aus. Bei uns profitieren Sie von einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses ohne versteckte Kosten. Damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können - Ihr neues Zuhause! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unsere modernen Fertighäuser kommen mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizlösung
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung einer konstanten Luftqualität
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für maximalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen zur Gewährleistung einer termingerechten Bauausführung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alsdorf, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Alsdorf im neu erschlossenen Neubaugebiet. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
385000 €
2.561,71 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.561,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.809 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für alle Heimwerker unter Ihnen beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Die umfangreiche Betreuung durch allkauf garantiert Ihnen zudem eine reibungslose Abwicklung aller Arbeiten während des gesamten Bauprozesses. Mit dem Paket für Heimwerker übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst - ideal für alle, die ihre individuellen Ideen umsetzen möchten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2hgvb52
Referenznummer: Ibu021224S1PTOB
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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