Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €5.625 €/m²

Finanzierung ab 5637 €/Monat

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5Zimmer

240 m²Wohnfläche

15.000 m²Grundstück

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Wald-Michelbach, Wald-Michelbach / Affolterbach (69483)

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Zum Verkauf steht dieses exklusive Einfamilienhaus in einem ruhigen Vorort von Wald-Michelbach. Das Haus wurde 1983 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.000 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² aufgeteilt auf fünf Zimmer.

Die Immobilie präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand, mit hochwertiger Ausstattung und gehobenen Details. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und sorgt für ein gemütliches Ambiente.

Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und sich ideal für Gemütliche Grillabende eignet.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für angenehme Temperaturen und vermittelt ein Gefühl von Behaglichkeit.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten. Beide Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design rundet das Bild dieser Etage ab.
Der große Garten mit Bachlauf und fünf Teichen, sowie ein Teil des angrenzenden Waldes, erweckt eine idyllische Atmosphäre und lässt das Herz der Naturliebhaber höher schlagen. Das Anwesen umfasst ca. 5000 m² Wald, der durch einen wertvollen Baumbestand aus alten Eichen, Schwarzerlen, Kiefern, Birken und Fichten besticht. Das übrige Grünland wird von zwölf Apfelbäumen geschmückt, die im Sommer leckere Früchte tragen. Außerdem können die von einem Bach oder Rossbrunnen gespeisten Teiche, welche einst voller Fische waren, problemlos wieder besetzt werden.

Zu der Immobilie gehören außerdem sechs Stellplätze, sowie eine große Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können. Für eine optimale Sicherheit und Privatsphäre sorgen elektrische Gitter- und Rollläden sowie eine Alarmanlage, ein Bunker und ein begehbarer Tresorraum.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen gehobenes Wohnen inmitten einer idyllischen Umgebung, sowie ein hohes Maß an Komfort, eine gehobene Ausstattungsqualität und Raum zur Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den exklusiven Ausstattungsdetails und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 203.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen