Bürofläche zur Miete 1.700 € 225 m²<br/>Bürofläche ab 145 m²<br/>Teilbarkeit Ellenbeek 4 Innenstadt Wülfrath 42489

Bürofläche zur Miete
1700 €Nettomiete zzgl. NK
225 m²Bürofläche
ab 145 m²Teilbarkeit

Matthias Del Longo

Niederberg Immobilien

Vielseitige und flexible Büro-/Praxisräume in Wülfrath

Am "Roten Platz", mitten im Stadtteilzentrum Ellenbeek ist diese Gewerbefläche vielfältig nutzbar. Als Nutzungskonzepte sind Arzt- und Therapiepraxen denkbar, aber auch aus dem Dienstleistungsbereich wie Versicherungsagentur oder Ausstellungsräume sind denkbar. Ferner war früher auch schon eine Kindertagesstätte in den Räumen untergebracht.

Zur Vermietung stehen die gesamten 328 m² Gewerbefläche bestehend aus 4 großen Räumlichkeiten von insgesamt 230 m² plus Nebenflächen.
Die Gewerbefläche kann auch in Teilen mit jeweils zwei Büroräumen plus Küche und Toilette ab 145 m² angemietet werden. DIe Toiletten werden kurzfristig fertiggestellt.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ellenbeek 4, Innenstadt, Wülfrath (42489)

Diese attraktive Gewerbefläche liegt mitten im dichtbeseiedelten Stadtteil Ellenbeek, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Maklerprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Maklerprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

5.100,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wollen Sie Ihre neue Wirkungsstätte besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/niederbergimmobilien/19/immobilienwertermittlung.xhtml

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml Stichworte Gesamtfläche: 328,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goethestraße 2a, 42489 Wülfrath

Partnerschaft + Diamond Partner

Matthias Del LongoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezta5g

Referenznummer: 682