Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Markranstädt Markranstädt 04420

Wohnung zum Kauf
249000 €2.184,21 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
Markranstädt, Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.184,21 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

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Merkmale und Ausstattung

barrierefrei
vermietet

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Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus vier kleinen Wohnungen mit einer Rendite von über 5 %!
Das Paket ist vollständig vermietet:
WE 1, 24 m², 1 Zi, Kaltmiete: 240 € mtl.
WE 2, 33 m², 2 Zi, Kaltmiete: 330 € mtl.
WE 3, 37 m², 2 Zi, Kaltmiete: 300 € mtl.
WE 4, 20 m², 1 Zi, Kaltmiete: 200 € mtl.
Eine der vier Wohnungen wurde 2022 renoviert. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand. Die Anlage ist gepflegt und gut in Schuss.
Durch die zentrale Lage lassen sich die Wohnungen schnell vermieten, somit ist langfristig eine sichere Kapitalanlage geboten. Im Haus befindet sich ein Pflegedienst, der die Mietinteressenten schnell vermittelt. Somit sparen Sie sich die Suche nach einem neuen Mieter.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Alle Angaben ohne Gewähr!

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Lage

Die Eigentumswohnungen befindet sich in Markranstädt, was westlich von Leipzig liegt. Die Stadt zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 16.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Leipzig schnell erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Die Region um Markranstädt besticht durch ihre vielfältige Natur und die Nähe zum Leipziger Neuseenland. Hier können Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ausgeübt werden. Die Region ist zudem für ihre zahlreichen Schlösser und Burgen bekannt, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.184,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.219 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.