Ansprechpartner

Sandra Müller Immobilien

Frau Sandra Müller

***Gepflegte 3-Zimmerwohnung in kleiner Einheit***

249.000 €
Kaufpreis
72,43 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMarschowitzer Straße 41
87600 Kaufbeuren 
(Kaufbeuren-Neugablonz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 € Hausgeld 208 €

Provision für Käufer

2,98 % incl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 4-Familienhauses im Südosten von Neugablonz. Mit ein paar Schritten sind Sie gleich im Grünen und der nächste Bäcker ist 5 Gehminuten entfernt. Die Marschowitzer Straße ist mit ruhiger Wohnbebauungen umgeben.

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.03.2019 bis 05.03.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

215,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Die Vorteile der Wohnung sind folgende: kleine Wohneinheit (4 Parteien im Eingang) - kompakter Grundriss - wenige Stufen zur Wohnung (Hochparterre) - sehr großer Kellerraum und viel Abstellfläche im Dachgeschoss -...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale und Wissenswertes zur Wohnung:
- beheizt wird mit einer Gastherme (Bj. 2021)
- die Kunststofffenster wurden 2011 erneuert
- Parkettboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Tageslicht-Bad mit Platz für die Waschmaschine
- Badewanne, WC und Waschbecken wurden erneuert
- Nutzfläche im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sandra Müller Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Am Bleichanger 58b, 87600 Kaufbeuren

Geschäftszeiten
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Frau Sandra Müller

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Online-ID: 2egmn5p

Referenznummer: 5465

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