Wohnung zur Miete
235 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
56 m²Wohnfläche

Frau Sandra Dohse

Holger Robra Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idylle pur! 3 Zimmer mit Tageslichtbad, Wanne, Keller, Dachboden...

Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Badel.
Es handelt sich um ein gepflegtes Grundstück im Grünen. Auf Wunsch kann auf dem Grundstück eine Garage für monatlich 15,00 EUR angemietet werden.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 81,7 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1980 angegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badewanne
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Badel Nr. 38, Badel, Kalbe (Milde) (39624)

Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllisch gelegenem Dorf Badel. Badel ist ein Ort mit ca. 446 Einwohnern.
Es gehört zur Einheitsgemeinde Kalbe/Milde.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, ein Zahnarztpraxis, eine Hausarztpraxis, sowie eine Heilpraktikerin. Die Landmaschinen GmbH mit Reifenservice und Tankstelle ist ebenfalls im Ort ansässig.

Kalbe/Milde selbst, ist rd. 10 Kilometer entfernt. In Kalbe befinden sich div. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Apotheke, div. Ärzte, eine Grund- sowie Realschule, eine Sanitätshaus, Hotel, Bücherei, Bibliothek, uvm.
Die Entfernung zu Salzwedel beträgt ca. 21 km und zu Gardelegen ca. 20 km.

Mit der Buslinie 113 kommen Sie direkt nach Salzwedel oder Kalbe/Kalbe.
Außerdem fährt die Linie 513 über Badel.
Nähere Informationen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie auf der Seite: https://www.pvgs-salzwedel.de/linienuebersicht/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

305 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

235 €

4,20 €/m²

Nebenkosten

70 €

Kaution

468 €

Weitere Informationen

Sonstiges In den Nebenkosten sind die Kosten der Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der großflächigen Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.

Die Abschläge für die Gas- und Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18 Uhr und donnerstags bis 15 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holger Robra ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goethestraße 55, 29410 Salzwedel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra DohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ees657

Referenznummer: V184006