Wohnung zum Kauf

45000 €45.000 €1.097,56 €/m²

Finanzierung ab 187 €/Monat

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1,5Zimmer

41 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wormser Platz, Magdeburg (39112)

Diese fantastische Kapitalanlage könnte Ihre sein! Sie besticht mit Ihren eineinhalb Zimmern vor allem durch die zentrale Lage und Ausrichtung der großen Fensterfronten in den Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Innerhalb der Wohnung überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Größe der einzelnen Zimmer. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat. Das Hausgeld beträgt insgesamt 205,57 € monatlich. Hiervon entfallen 47,17 € auf nicht umlagefähige Kosten und 12,41 € für die Investition in die Instandhaltungsrücklage. Insgesamt können Sie durch eine Renovierung diese traumhafte Wohnung nach Ihren Wünschen umgestalten und sie zu einem begehrten Mietobjekt entwickeln.

Die Altbauwohnung befindet sich im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg. Sudenburg ist ein beliebtes und lebhaftes Viertel, das für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bekannt ist. Die Wohnung selbst liegt jedoch in einer angenehmen Innenhoflage.

Die Infrastruktur in Sudenburg ist sehr gut ausgebaut. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Banken sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Magdeburg.

In der Nähe der Wohnung befinden sich auch einige Grünflächen und Parks wie der beliebte Südpark, der sich perfekt zum Joggen, Spazieren oder Picknicken eignet. Die Umgebung bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios und ein Bowlingcenter.

Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet sowohl die Entspannung einer Innenhoflage als auch die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit guter Infrastruktur.

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen Eckdaten (Vor-und Zuname, Anschrift und Rufnummer) berücksichtigen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister