Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

619000 €619.000 €4.855 €/m²

Finanzierung ab 2451 €/Monat

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4Zimmer

127,5 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Tennenlohe, Erlangen (91058)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erlangen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem ansprechenden Grundstück von 360 m² erleben Sie hier modernes Wohnen auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Erlangen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben benötigen. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten - hier sind Sie stets bestens versorgt. Die ruhige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und die Natur zu genießen.

Die Doppelhaushälfte wird im KFW55 Standard errichtet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dank der modernen Bauweise profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem hohen Wohnkomfort. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.

Das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität: Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Sei es bei der Wahl der Materialien oder bei der Raumaufteilung - Ihr neues Zuhause wird ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie den Raum, den Sie schon immer gesucht haben!

Sonstiges Im Preis dieser Doppelhaushälfte ist das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitäranlagen sowie Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie jedoch selbst.

Die einzelnen Dienstleistungen beinhalten:
1. **Elektro:** Umfassende Installation von Elektromaterialien sowie Lieferung und Montage eines Zählerschrankes.
2. **Heizung/Sanitär:** Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Sanitärrohrinstallationen gemäß DIN-Normen.
3. **Estrich:** Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten durch unsere Experten.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank Festpreisgarantie und Liefergarantie sowie kurze Lieferzeiten - somit steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen