Studio zum Kauf 114.900 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Schweinau Nürnberg 90441

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche

Panagiotis Psonis

PlanetHome Group GmbH

Schönes 1-Zimmer-Appartement zu verkaufen

Diese schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG von einem massiv gebauten 49-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 1994.

Die Wohnung wurde die letzten Jahre gepflegt und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung ist seit ca. 2016 vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3048 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: 09/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Waschkeller und ein Duplex-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schweinau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beliebte Stadtviertel Schweinau erstreckt sich zwischen der S-Bahn-Linie nach Ansbach (Norden) bis zum Main-Donau-Kanal (Süden) bzw. von der ehemaligen Infanteriekaserne der Bundeswehr (in der Gustav-Adolf-Straße, heutiger Tillypark) im Westen bis zur Bahnlinie Richtung Treuchtlingen/Augsburg (als Grenze zu Sandreuth) im Osten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

114900 €

3.379,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

418 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 253,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.379,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Panagiotis PsonisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fed95z

Referenznummer: 621253