Wohnung zum Kauf

1490000 €1.490.000 €11.461,54 €/m²

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

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Wien (1070)

Inmitten des 7. Wiener Bezirkes befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Durch den Haupteingang gelangt man in einen idyllischen, begrünten Innenhof, in dem sich ein Gründerzeithaus befindet, durch das man die Liegenschaft betritt. Der Eingangsbereich bietet reichlich Stauraum, um alltägliche Gegenstände zu lagern. Den weiteren Wohnbereich erreicht man durch das private Stiegenhaus, in dem sich die originalen Massivstein-Stufen des Gründerzeithauses befinden. Im nächsten Stockwerk angekommen, befindet man sich im großzügigen Wohn-Esszimmer, das keine Wünsche offen lässt. Sowohl die große, offene Küche als auch der Kamin laden zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist dieser Raum dauerhaft lichtdurchflutet. Er hat einen malerischen Grünblick. In diesem Stockwerk befinden sich am Ende des Ganges noch zwei Schlafzimmer Eines davon eignet sich ideal als Kinderzimmer, durch die doppelverglasten Fenster und die Hofruhelage, ist es zusätzlich sehr ruhig gelegen. Das andere Zimmer bietet sich ideal als Eltern- oder Hauptschlafzimmer an. Durch das Private Stiegenhaus erreicht man das letzte Stockwerk, in welchem sich die zwei Highlights der Wohnung befinden. Sie stehen in einem Zimmer, das sofort mit einer großen Fensterfront beeindruckt und durch die man nach draußen, auf die ca. 45 m² große Terrasse gelangt. Dort kann man den idyllischen Grünblick und eine absolute Ruhe genießen, um schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Durch das Zimmer im Dachgeschoss gelangen Sie nicht nur auf die Dachterrasse, sondern auch auf den ca. 75 m² großen Rohdachboden. Dieser Loft-ähnliche Raum besitzt bereits eingebaute Fenster, bietet eine einzigartige Atmosphäre und ein großartiges Potenzial an Möglichkeiten.

Diese charmante Wohnung liegt im Herzen des attraktiven 7. Bezirks. Diese hervorragende Lage in einem der gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens zeichnet diese schöne Wohnung aus. Das vielfältige infrastrukturelle Angebot - diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine lebendige Gastronomieszene, Ärzte, Anwälte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Josef-Strauss-Park kann man schöne Momente im Grünen genießen. Als weiteren Pluspunkt gilt das große Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, Autobuslinien 48A, Straßenbahnlinien 5, 46, 49). Das Stadtzentrum erreicht man in nur wenigen Minuten.

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