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Laden zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
119 m²Verkaufsfläche
Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Carpe Diem Immobilien Siegbert Blattner
Carpe Diem Immobilien Siegbert Blattner
Herr Siegbert Blattner
Carpe Diem Immobilien Siegbert Blattner

Preise

Nettomiete zzgl. NK
1650 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
1870 €
Provision für Mieter
Es fällt bei Abschluss eines Mietvertrages durch uns bei Nachweis bzw. Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. MwSt. vom Mieter an.
Kaution:
4950

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Bodenbelag: Teppich

Eröffnen Sie Ihr Modeparadies für Kinder

Willkommen zur Eröffnung Ihres neuen Modeparadieses für Kinder! Diese großartige Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt in der Fußgängerzone von Aschaffenburg und bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr bezauberndes Bekleidungsgeschäft für Kindermode.
Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Einkaufsviertels zieht Ihre, bestens eingeführte Boutique für exquisite Kindermode, sicherlich zahlreiche Kunden an. Die Fußgängerzone bietet eine hohe Frequenz an Passanten, die auf der Suche nach gehobener und trendiger Kinderkleidung sind, und gewährleistet so eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Sie können gegen eine Abstandzahlung die kompletten Regalsysteme übernehmen. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Die großzügige Ladenfläche bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte und ermöglicht es Ihnen, Ihre Kinderkollektionen stilvoll zu präsentieren. Die großartigen Schaufensterfronten sorgen für maximale Aufmerksamkeit und laden Kunden dazu ein, Ihr Geschäft zu betreten. Darüber hinaus sorgt eine Klimaanlage in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Hier werden sich Ihre Kunden und Mitarbeiter sicherlich wohlfühlen.
Zusätzlich zu der erstklassigen Lage und der großartigen Sichtbarkeit verfügt die Gewerbeeinheit über moderne Annehmlichkeiten und eine ansprechende Gestaltung, die ein angenehmes Einkaufserlebnis für Ihre Kunden gewährleisten. Ihre Lagerhaltung, logistische Abwicklung und Backoffice-Tätigkeiten können Sie ganz bequem im UG erledigen. Hier gibt es auch eine kleine Teeküche für Sie und Ihre Angestellten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Bekleidungsgeschäft für Kindermode in Aschaffenburg zu eröffnen, und werden Sie Teil der pulsierenden Einzelhandelsszene dieser dynamischen Stadt!
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Mit knapp 68.000 Einwohnern ist Aschaffenburg größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Hochschule Aschaffenburg.
Die kreisfreie Stadt liegt an den Flüssen Main und Aschaff, am westlichen Rand des Spessarts und am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Sie wird im Westen, Norden und Osten vom Landkreis Aschaffenburg umschlossen. Im Süden grenzt der Landkreis Miltenberg direkt an das Stadtgebiet.
Über 720 Geschäfte laden derzeit in Aschaffenburg auf über 200.000 m² zum Einkaufen ein. Des Weiteren befindet sich hier die City-Galerie, das mit ebenfalls über 50.000 m² größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns.
Insgesamt gibt es im Stadtgebiet von Aschaffenburg drei Krankenhäuser. Es gibt 133 Fach- und 26 Allgemeinärzte, sowie 68 Zahnärzte und 38 Apotheken.
In der Kulturstadt Aschaffenburg begegnen sich Tradition und Gegenwart. Kultur in Aschaffenburg lebt von der Begegnung eines bedeutenden kulturellen Erbes mit einem umfassenden, qualitätsvollen und zeitgemäßen Angebot. Der Bogen spannt sich vom anspruchsvollen Schauspiel in einem der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands bis hin zur bundesweit bekannten Kabarettbühne Hofgarten, vom Cranach-Zentrum im Schlossmuseum bis zur renommierten Kunsthalle Jesuitenkirche. Unzählige Feste und Veranstaltungen während des ganzen Jahres, gemütliche Gasthäuser, Hotels, Restaurants und Weinlokale zeigen, dass sich Aschaffenburg über eine wechselvolle Geschichte hinweg sein sympathisches und liebenswertes Flair bewahren konnte.
Sportbegeisterte können die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle besuchen oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine nutzen. Für Kinder, Jugendliche und jung „gebliebene Erwachsene“ stehen zahlreiche Bolzplätze und eine Skateranlage zur Verfügung. Jeder Stadtteil verfügt zudem über modern gestaltete Kinderspielplätze. Die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen
Alle Schulformen, einschließlich Hochschule für angewandte Wissenschaften mit ca. 3.100 Studierenden, sind vor Ort.
Zentrale Lage in Deutschland und Europa , Exzellente Verkehrsanbindung durch Flugzeug, Bahn, Auto und Schiff.
Quelle: Stadt Aschaffenburg, Wikipedia

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Carpe Diem Immobilien Siegbert Blattner
Carpe Diem Immobilien Siegbert BlattnerGewerblicher Anbieter
Pestalozzistr. 9, 63755 Alzenau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Siegbert Blattner
Herr Siegbert BlattnerDein Kontakt
Online-ID: 2epdw5a
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Herr Siegbert Blattner
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