Büro-/Praxisfläche zur Miete

8,40 Euro pro Quadratmeter8,40 €/m²

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178 m²Bürofläche

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Karlsfeld (85757)

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Die Nussbaumstraße in Karlsfeld bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ideale Bedingungen für Gewerbetreibende. In dieser ruhigen und gut angebundenen Umgebung steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung, die sich perfekt für Unternehmen oder Freiberufler eignet.

Die Bürofläche befindet sich in einer gepflegten Immobilie und bietet eine professionelle und gleichzeitig angenehme Arbeitsumgebung. Durch die Lage in der Nussbaumstraße profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - ideal für die Mittagspause oder für den Empfang von Kunden.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ein großer Pluspunkt: Die Nähe zur Autobahn A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto, während die S-Bahn-Linie S2 Karlsfeld mit München und Dachau verbindet. Für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ist die Anreise unkompliziert und bequem. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Nussbaumstraße verbindet eine ruhige, repräsentative Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrs- und Geschäftszentren. Die hier angebotene Bürofläche bietet somit die ideale Kombination aus einem professionellen Arbeitsumfeld und einer optimalen Erreichbarkeit.

* sehr zentrale Lage innerhalb Karlsfelds - die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt
* der Karlsfelder S-Bahnhof (MVV - S2) ist mit dem Bus gut erreichbar - fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
* die Autobahnanbindung ist durch die unmittelbare Nähe an die Eschenrieder Spange zu sämtlichen Autobahnen gegeben
* der Münchner Flughafen ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen