Mehrfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €2.245 €/m²

Finanzierung ab 1022 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

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Grafenberg (72661)

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Eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Nutzfläche von 50 m². Zusätzlich gibt es eine Scheune mit Stall (64,77 m² Nutzfläche) und einen Geräteschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kohlenkeller, eine Waschküche und zwei Kellerräume (insgesamt 50,56 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 55,16 m²). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 54,65 m²).

Das Haus wird derzeit mit einzelnen Kaminöfen beheizt, die mit Holz betrieben werden. Warmwasser im Badezimmer wird ebenfalls mit einem Holz-Badeofen erhitzt. Im Kellergeschoss sind deutliche Anzeichen von eindringender Feuchtigkeit erkennbar, begleitet von Sporen- und Schimmelbildung. Bevor das Haus wieder genutzt werden kann, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 247.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459771.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m²