Wohnung zur Miete 1.029 € 3 Zimmer 93,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Terup 6 Laer Laer 48366

Wohnung zur Miete
1029 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jan Veltrup

veltrup.immobilien

Neubau-Erstbezug: Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Nachhaltiges und modernes Wohnen im Gartenhof Carré in Laer!

In zentraler Lage von Laer entstehen derzeit 34 attraktive neue Wohnungen, die bald von Ihnen bezogen werden können. Das Wohnquartier zeichnet sich durch hohe Wohnqualität, regenerative Energien und maximale Energieeffizienz aus. Zur Förderung eines Gemeinschaftsgefühls stehen den Bewohnern ein großer Gartenhof und eine Mieter-App zur Verfügung, um die Kommunikation in der Nachbarschaft zu fördern. Der Gartenhof bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten und Treffen. Familien, Singles und Senioren sind herzlich willkommen!

Dank der Photovoltaikanlage mit Speicher, der gut gedämmten Gebäudehülle und der sparsamen Erdwärmepumpe können wir Ihnen Strom sowie Heizung und Wärme günstiger als üblich anbieten. Sie zahlen eine monatliche Pauschale für Wärme und Wasseraufbereitung. Den Strom kaufen wir für die gesamte Anlage gemeinsam ein und geben den günstigen Preis an die Mieter weiter. Den Strom aus der PV-Anlage sogar 10 % günstiger als den Versorgerstrom. So sind Sie im großen Teil vor schwankenden Energiepreisen geschützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil

Lage

Terup 6, Laer, Laer (48366)

Vor den Toren von Münster, finden Sie das Dorf Laer mit seinen ca. 6700 Einwohnern, welches seinen münsterlandtypischen Charakter bewahrt hat. In Laer finden Sie fünf Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und eine offene Ganztagsgrundschule, vor. In den Ferien und auch in den Freizeiten werden für die Kinder viele sportliche, naturnahe, sowie kreative Programme angeboten. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten, zum Beispiel die Gesamtschule in Nordwalde, die Sekundarschule Horstmar-Schöppingen oder die Gymnasien in Steinfurt. Laer und Holthausen sind weit über die Dorfgrenzen bekannt für ihr Vereinsleben. Das hat einen sehr hohen Stellenwert mit vielen ehrenamtlichen Helfern, die tatkräftig unterstützen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Laer viele Geschäfte vor Ort, sowie Ärzte und eine Apotheke, welche fußläufig zu erreichen sind. Münster ist von Laer aus mit dem PKW über die B 54 in circa 25 Minuten Fahrzeit erreicht. Eine stündlich und zur Hauptpendlerzeit halbstündlich fahrende Schnell-Busverbindung oder der Nachtbus am Samstag, bringt Sie nach Münster oder entgegengesetzt nach Ahaus. Die A 31 in Richtung Emden ist von hier aus ebenfalls in 25 Minuten erreicht und der Flughafen FMO in Greven in circa. 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete

1393 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1029 €

11 €/m²

Nebenkosten

94 €

Heizkosten

75 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieter und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

veltrup.immobilienGewerblicher Anbieter

Hohe Straße 11a, 48366 Laer

Partnerschaft

Herr Jan VeltrupDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gykd57

Referenznummer: 10002