Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 14 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Triebseer Siedlung Stralsund 18437

Monat
14Zimmer
400 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

Frau Katrin Schulz

Kawohls Hausverwaltung & Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund - mit traumhaftem Grundstück (VHB)

Sie suchen eine attraktive Immobilie als Kapitalanlage oder zum selber bewohnen im Herzen von Stralsund?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

Kaufen Sie keine Eigentumswohnung für 300.000€, sondern eine Mehrfamilienhaus für 498.000€ mit viel Potenzial und traumhaftem Grundstück in Mitten der schönen Hansestadt Stralsund!

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, viel Nebengelass und einem traumhaften großen Grundstück mit ca. 1.280m². Die einzelnen Räume können sofort bezogen oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden! Mit dieser Immobilie stehen Ihnen sämtliche Nutzungsoptionen offen und Sie können Ihre Träume in Mitten der Stadt verwirklichen.

Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und bietet somit alleinige Entscheidungsfreiheit für den neuen Eigentümer und ist durchaus als Renditeobjekt geeignet.

Zögern Sie nicht uns anzusprechen.

Für weitere Informationen und zur Wahrung der Interessen der Eigentümer kontaktieren Sie uns bitte und stellen eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei Ihrer individuellen Finanzierung. Zögern Sie nicht uns anzusprechen!

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bitte beachten Sie die entsprechende Widerrufserklärung, die wir vorab unterschrieben bzw. bestätigt zugesandt haben müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Triebseer Siedlung, Stralsund (18437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus von herausragendem Wert, das sich direkt im Herzen des Stadtzentrums befindet. Diese exzellente Lage bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Das Mehrfamilienhaus liegt äußerst verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die nächstgelegene Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was den Zugang zu Bussen und Straßenbahnen erleichtert. Darüber hinaus ist der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, was insbesondere für Pendler und Reisende von unschätzbarem Wert ist.

Die ausgezeichnete Lage dieses Mehrfamilienhauses ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt, was einen erstklassigen Lebensstil in unmittelbarer Nähe bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieses Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet, sondern auch den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.245 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Mühlenstr. 7, 18439 Stralsund

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Online-ID: 2ghr25z

Referenznummer: TD 44#lsH53z