Restaurant zur Miete 3.500 € 120 m²<br/>Gastrofläche Buckow Berlin 12351

Restaurant zur Miete
3500 €Kaltmiete zzgl. NK
120 m²Gastrofläche

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Einzigartiges Restaurant mit rustikaler Einrichtung in ausgezeichneter Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Höhe der Miete beträgt 3.500,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 75.000,00 € VB erhoben. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 250 m².

Es verfügt bereits über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich einer Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und einer Vollkonzession für die Küche.

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Neukölln, einer Gegend, die für ihre hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.

Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Die Gewerbefläche ist rustikal eingerichtet und begeistert durch ihre einzigartige, gemütliche Atmosphäre. Der Gastraum zeichnet sich durch seine charmante Gestaltung und hochwertige Ausstattung aus.

Das Besondere an dem Objekt ist seine Top-Lage mit hohem Fußgängerverkehr, ideal für Gastronomen, die von der lebendigen Umgebung profitieren möchten.

Jetzt besichtigen! Seien Sie schnell, kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder expandieren Sie Ihr bestehendes Geschäft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

155 Sitzplätze
voll unterkellert

Lage

Buckow, Berlin (12351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Neukölln in der Stadt Berlin, genauer in 12351 Berlin. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu bekannten und großen Straßen wie der Hermannstraße und dem Britzer Damm aus, die eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt bieten.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und das Einkaufszentrum "Neukölln Arcaden". Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station "Hermannstraße" in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während verschiedene Restaurants, Cafés und Kinos in der Umgebung für Unterhaltung und Genuss sorgen. Sportbegeisterte können die umliegenden Sportvereine und Fitnessstudios nutzen.

In der gewerblichen Nachbarschaft befinden sich zahlreiche andere Gastronomiebetriebe, kleine Läden und Dienstleistungsunternehmen, was die Gegend zu einem beliebten und lebendigen Standort macht. Die hohe Fußgängerfrequenz und die lebendige Atmosphäre bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiebetrieb.

Jetzt besichtigen und die Vorteile dieser Top-Lage selbst erleben!

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

4900 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3500 €

Nebenkosten

1400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.

Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Wenn der vereinbarte Mietzins/Kaufpreis im Hauptvertrag niedriger als im Exposé angegeben ist, richtet sich die Maklerprovision trotzdem nach dem Mietzins/Kaufpreis im Exposé.
Bei Vereinbarung einer Staffelmiete, die höher ist als im Exposé, basiert die Provision auf der durchschnittlichen Monatsmiete über einen Zeitraum von fünf Jahren.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.

Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter

Berliner Straße 2, 13507 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvs453

Referenznummer: I4G-1514-2024