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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €971 €/m²
10Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück

vub makler GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preissenkung! Mehrfamilienhaus mit über 8% Rendite in Helmbrechts

Möchten Sie eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite generieren? Dann sind Sie hier richtig.

Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche und WC und der Küche mit Zugang zur Terrasse.

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und WC.

Eine Etage darüber befinden sich drei Zimmer, zwei Minizimmer unter den Schrägen (Abstellfläche) sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Das Haus ist mit sechs Kellerräumen voll unterkellert.

Zu der Immobilie gehört noch ein großer Garten incl. Gartenhaus und zwei Garagen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten 10 Jahren wurde das Haus stetig modernisiert und zum großen Teil auf aktuellen Stand gebracht.

Das Haus ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Helmbrechts, Helmbrechts (95233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges.
Helmbrechts steht für Wirtschaftskraft. Das liegt vor allem an den ausgezeichneten Bedingungen, die Investoren und Unternehmen hier vorfinden.

Mehrere große Unternehmen der Textil- und Kunststoffindustrie prägen bereits heute die Wirtschaftsstruktur in Helmbrechts. Viele kleine und mittelständische Betriebe sowie große Unternehmen aus aufstrebenden Branchen wie der Metall- und Kunststoffindustrie sowie der Medizintechnik bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Interessierte Investoren finden in Helmbrechts unterschiedlichste Möglichkeiten zur Ansiedelung vor - unter anderem im Gewerbegebiet "A9 Mitte".

In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Kindergarten und ein kleiner Spielplatz. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der Bahnhof ist ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
970,73 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % incl. MwSt. zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
970,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
406 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Poststraße 15, 95028 Hof
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 28vnv56
Referenznummer: VUB0001437
vub makler GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen