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WFV GmbH
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Wohnung zum Kauf
725000 €10.357 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

WFV GmbH
Herr Michel Baumeister
WFV GmbH
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Traumdomizil in bester Lage: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Garten

Das Haus Anna wurde 2015 fertiggestellt. Die insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt. Der schlichte aber sehr stilvolle Gesamteindruck des Hauses ist einmalig auf Wangerooge. Das edle Entree und die großen Terrassen und Balkone lassen bereits auf exklusive Wohnungen schließen. Die etwa 70 m² große, gemütliche Wohnung im Erdgeschoss wurde inseltypisch stilvoll eingerichtet. Sie teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, zusätzlichem Gäste-WC, sowie eine geräumige Wohnküche, davon zu erreichen ist der gemütliche Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die große Terrasse. Eine detaillierte Einzelaufstellung der Einrichtung können wir Ihnen bei Interesse gerne zuleiten - am besten aber vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um einen genauen Eindruck von der außergewöhnliche Qualität dieser Wohnung zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Zahlen & Fakten:

. Baujahr: 2015
. Wohn-/Nutzfläche: ca. 70qm
. Heizung: Gaszentralheizung / Brennwerttechnik
. Zentrale Lage
. Terrasse mit Garten
. Fenster: 3-fach-Isoverglasung (SSB-Griffe)
. Fußbodenheizung: im Badezimmer
. Bodenbelag: Parkett

Lage

Wangerooge (26486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale und dennoch ruhige Lage ist ein echter Pluspunkt bei der Bewertung dieser Ferienwohnung. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Hotspots in wenigen Gehminuten (Schwimmbad, Tennisplatz, Supermarkt und Kureinrichtungen). Den wunderbaren Wangerooger Hauptstrand erreichen Sie ebenso schnell wie die belebte Zedeliusstraße mit ihren Restaurants, Cafes und Geschäften.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
725000 €
10.357,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.357,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rentabilität

Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.

WFV Serviceangebot

Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung der Wohnung behilflich. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

Finanzierungshinweis

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFV GmbH
WFV GmbHGewerblicher Anbieter
Aue 76, 42113 Wuppertal
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Partnerschaft
Herr Michel BaumeisterDein Kontakt
Online-ID: 2gszr5k
Referenznummer: 2024-319
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