Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 5 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Koberg Koberg 23881

Monat
5Zimmer
181 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Thonhauser Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Untergeschoss in Feldrandlage von 23881 Koberg

Herzlich willkommen in Koberg - einem ländlichen Ort. Er verspricht Ruhe und das finden seine etablierten Bewohner hier auch.

Erbaut wurde die Immobilie in massiver Bauweise im Jahr 2000. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 181 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer auf zwei Etagen. Hinzu kommt ein großer Keller, der Ihnen ausreichend Staufläche bietet.

Weiter geht es mit dem wohl wichtigsten Ort eines Hauses - das Wohnzimmer. Der Ort, wo die Familie am liebsten zusammen kommt. Hier befindet ich ein großes Wohnsofa und der schöne Kaminofen, der Gemütlichkeit und Wärme in das Zimmer zaubert. Von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit Blick in den Garten und auf die Felder.

Der Garten ist grün und pflegeleicht angelegt, genügend Platz für Hund und Kind oder eine Blumenoase. Auf der großen Terrasse können Sie gemütlich mit einem traumhaften Blick über die Felder Ihren Feierabend ausklingen lassen.

Ihr Auto parkt bequem in der großen Garage, im Carport oder auf dem Außenstellplatz daneben.

Im Jahr 2023 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut.
Energie: Endenergiebedarf: 115,9 kWh/m²*a, Baujahr: 2000, Gas-Heizung, Holzpellets, Klasse: D

Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Koberg, Koberg (23881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Koberg liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, hat ca. 760 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg und ist ca. 12 km von Trittau entfernt.

Koberg hat eine eigene Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, einen Markt-Treff, eine Jugendgruppe, zwei Gymnastik-, eine Ringreiter-, Line Dance- und Theatergruppe für Kinder und Erwachsene.

Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Schulen gibt es z.B. im nahe gelegenen Nusse, Sandesneben oder in Trittau.

Mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr gibt es im nahe gelegenen Trittau. Ein Freibad, Fitness-
Studios und ein Sportplatz sind ebenfalls in Trittau vorhanden (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar (www.hvv.de).

Die Hamburger Innenstadt können Sie auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24 erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.535,91 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.535,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thonhauser Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Postraße 20, 22946 Trittau

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx8v5a

Referenznummer: 24048