Monat
8Zimmer
266 m²Wohnfläche
155 m²Grundstück

Herr Wolfgang Becker

W. Becker Immobilien

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Solides Stadthaus mit 4 Mietwohnungen in Düren-City an seriösen Investor zu verkaufen

Objektbeschreibung Gepfl. 4-Parteienhaus mit 4 Wohnung zwischen 60 und 72 m² WF zzgl. Keller. Die EG-Wohnung hat noch einen sehr schönen und sonnigen Garten ca. 50m².

Der Speicher ist noch ausbaufähig.

Alle Gasetagenheizungen sind in 2022-2023 erneuert. Raumaufteilung 4 x je 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Keller
1x Terrasse und 2 x Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Satellitenanschluss

Lage

Stadtzentrum, Düren (52349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Innenstadtlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

1.612,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Privatverkauf !!

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.612,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

972 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.797 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Alle Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantwortet.

Verkauf wegen beruflicher Veränderung bis Anfang 2025 geplant. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W. Becker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Oberdorf 105a, 52393 Hürtgenwald

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Wolfgang BeckerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 29ytn5q