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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
394000 €6.982 €/m²
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Zaunkönige Berlin
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Wohnen in Altglienicke! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia-Balkon

Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon mit nord-östlicher Ausrichtung.
Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker
fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein.
Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen.
Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf
Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 64 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Teutonenstraße 9, Altglienicke, Berlin (12524)
Das Ensemble Zaunkönige liegt in einer ruhigen, gewachsenen
Wohngegend ohne viel Verkehr. In nur zehn Gehminuten oder
vier Radminuten erreichen Sie praktisch alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs – von Apotheke bis Supermarkt, von
Fitnessstudio bis Friseur.
Da hier viele Familien leben, ist die Infrastruktur für Kinder
besonders gut: Mehrere Kitas befinden sich im
näheren Umkreis, eine sogar direkt in der Teutonenstraße. Gleich
zwei Grundschulen liegen zehn
bis 15 Gehminuten entfernt, ein Gymnasium etwa zehn Minuten
mit dem Fahrrad.
Den besonderen Reiz Altglienickes macht jedoch die gelungene
Mischung aus dörflichem Charakter und Berliner Anspruch aus.

Auch die Natur liegt hier nahe. Nicht nur durch Brandenburg,
sondern auch durch den Teltowkanal, zahlreiche Grünflächen

Durch die geplanten Gemeinschaftsgärten haben Sie Ihr Urban-Gardening-
Projekt unmittelbar vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
394000 €
6.982,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
158 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.982,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter:

vertrieb@streletzki-gruppe.de

+49 30 27 87 10 77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH
SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Köpenicker Str. 125, 10179 Berlin
Team Vertrieb WohnimmobilienDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22vxk5b
Referenznummer: 9.1.6
SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH
Team Vertrieb Wohnimmobilien
SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen