Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Neumarkt Neumarkt-Hasenheide 92318

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Florian Rotter

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hier ist Renovierungsgeschick gefragt! Ihre Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Neumarkts

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück:

- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC
- Spitzboden: nicht ausgebaut
- vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich
- nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor
- Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Neumarkt, Neumarkt-Hasenheide (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg (ca. 40 km) und Regensburg (ca. 70 km)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.263,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Lautenschlager ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 1, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdhm5h

Referenznummer: 3223