Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 315 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Coswig Coswig 06869

Monat
315 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Herr Henry Kienzle

Kienzle IMMOBILIEN

Wohn-und Geschäftshaus in Coswig/Sa. zu verkaufen

Diese Immobilie ist ein leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, welche sich in Coswig Sachsen-Anhalt befindet.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1993 neu errichtet. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv und solide. Es ist zum Teil unterkellert. Die aktuelle Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 315 qm. Die Gewerbeeinheit mit eine Fläche von ca. 150 qm kann als gastronomische Einrichtung genutzt werden. Die Gastroeinheit ist mit Gastronomieküche, Fettabscheider etc. ausgestattet. Die Funktionalität muss in Eigenregie überprüft werden.
Vormals war diese Einheit an einen Bäcker und Fleischer vermietet.

Das Verkaufobjekt weist einen unterschiedlichen Modernisierungszustand auf. Die Elektrik befindet sich teilweise auf und unter Putz. Wir empfehlen eine fachmännische Kontrolle der Elektrik und ggf. Erneuerung dieser. Des Weiteren empfehlen wir die Modernisierung des gesamten Sanitärbereiches.

Die Fensterausstattung Isolierverglasung, variiert aus Holz, Kunststoff und Aluminium.

Aktuell befindet sich das Verkaufsobjekt im Leerstand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Weitere Objektmerkmale:

Grundstück: zu ca. 286 qm

Wohn- und Gewerbefläche: zu ca. 315 qm (Gewerbefläche im EG zu ca. 150 qm)

Deckenhöhen: Kellergeschoss zu ca. 2.20 m
Erdgeschoss: zu ca. 3.17 m
1. OG und Dachgeschoss: zu ca. 2.48 m

Bauweise: Stahlbeton, Fundament, Holzbalken im 1. OG
Treppen Kunststoff auf Stahlkonstruktion

Erschließung: Erdgas Vissmann Gaskessel mit Warmwasser
Trinkwasser
Abwasser über Kanalanschluss
Telekom

Lage

Coswig, Coswig (06869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten innenstädtischen Wohnlage von Coswig/Sa..

Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Schulen aller Altersstufen sowie verschiedene medzinische Fachbereiche befindet sich in der unmittelbarern Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Bahnhof: in ca. 10 Auto-Minuten erreichbar
Autobahn A9: in ca. 10 Auto-Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

984,13 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Kienzle IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Auerweg 5, 01689 Weinböhla

Herr Henry KienzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpgd5j

Referenznummer: MH 12180