Wohnung zum Kauf 499.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 17.<br/>Geschoss Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
17.Geschoss

Frank Adam

PlanetHome Group GmbH

Hochwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung im Plaza Premium, Timmendorfer Strand

Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in der 17. Etage des etwa 1972 erbauten Plaza Premium Hotels am Timmendorfer Strand und ist komfortabel über den Lift im bewachten, privaten Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung samt Loggia-Balkon wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine neue Elektrik, eine moderne, hochwertige Küche sowie eine gehobene Möblierung einschließlich eines Dekokamins, und spezielle Gardinen für den Sonnenschutz. Der Loggia-Balkon ist mit zwei neuwertigen Markisen versehen, und im Bereich der Fenster befinden sich zusätzlich zwei Sonnenschutzrollos von außen. Das schöne Duschbad verfügt zudem über einen doppelten Waschtisch. Vom Schlafzimmer oder Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und die atemberaubende Aussicht seitlich über die Ostsee und die üppigen Wälder bis hin zu den sieben Türmen Lübecks genießen. Der professionell eingebaute begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum.
Diese Wohnung entspricht allen Erwartungen und ist sofort bezugsfertig oder kann als Ferienwohnung vermietet werden. Zusätzlich verfügt das Premium Plaza Hotel über hervorragende Gastronomie, ein Schwimmbad, einen Außenpool und eine Tennishalle. Drei nahegelegene Golfplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die Angaben (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
17. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Timmendorfer Strand, idyllisch an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein gelegen, gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Mit seinem endlos erscheinenden feinsandigen Strand, der eleganten Promenade und einem vielfältigen Freizeitangebot vereint der Ort maritimen Charme und mondänes Flair.
Ob entspannte Spaziergänge entlang der Küste, Wassersport oder ein Besuch in einem der exklusiven Cafés und Restaurants - Timmendorfer Strand bietet für jeden etwas. Der beliebte Kurort ist zudem bekannt für seine Nähe zur Hansestadt Lübeck und die gute Anbindung an Hamburg, wodurch auch das kulturelle und urbane Leben schnell erreichbar ist. Mit der charmanten Innenstadt, erstklassigen Wellness-Angeboten und dem berühmten Sea Life Aquarium ist Timmendorfer Strand der ideale Ort für Menschen, die ein erholsames und zugleich lebendiges Ambiente suchen.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, gehobener Infrastruktur und Freizeitangeboten macht Timmendorfer Strand zu einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste - ein Ort, der ganzjährig zum Wohlfühlen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.835,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

497 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.835,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 32 Etagen, Wohnungsnr.: 161, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwyn52

Referenznummer: 631321