Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hausen Frankfurt am Main 60488

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Helle, sanierte Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Loggia!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Frankfurt-Hausen. Alle Räume sind bequem über den Flur zu erreichen, was eine ideale Raumaufteilung bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich und verfügt über einen Zugang zur sonnigen Loggia - der perfekte Ort, um die Abende zu genießen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet. Das Badezimmer wurde praktisch mit einer Dusche gestaltet, und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Stauraum wird ebenfalls geboten: Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenspeicher gehören zur Wohnung. Die technischen Aspekte der Wohnung sind auf einem modernen Stand: 2011 wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Heizkosten, und dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2014 bieten einen guten Wärme- und Schallschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hausen, Frankfurt am Main (60488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Frankfurt-Hausen, der eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Direkt vor dem Haus befinden sich sowohl eine U-Bahn-Station als auch eine Bushaltestelle, die schnelle und bequeme Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet sowohl für Pendler als auch für Familien eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.615,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkny5m

Referenznummer: 15506