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M. Mühlbacher Immobilien
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M. Mühlbacher Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 9 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.149 m²<br/>Grundstück Außernzell Außernzell 94532
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Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 9 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.149 m²<br/>Grundstück Außernzell Außernzell 94532
M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €1.712 €/m²
Finanzierung ab 1812 €/Monat
9Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.149 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes EFH ca. 260 m2 Wfl., lfd. modernisiert m. 1.150 m2 Grund in zentraler Lage von Außernzell!

Großes Einfamilienhaus ca. 260 m2 Wohnfläche, lfd. modernisiert m. 1.150 m2 Grund in zentraler Lage von Außernzell!

Bj. ca. 1983, Modernisierung 2006 - 2009:
Heizung, Dach inkl. Dachausbau u. Isolierung m Zellstoff, Böden, Bäder, Gäste WC, Gegensprechanlage etc.
ca. 260 m2 Wfl. + ca. 160 m2 Nfl.

- überdachter Freisitz u. Balkon
- Doppelgarage m. elektr. Tor u. Hauszugang
- ca. 1.149 m2 Grund, herrlicher, ebener Garten m. Quittenbäumen, eingezäunt
- Erbpachtgrundstück (Eigentümer Kirche) derzeit monatliche Pacht ca. € 49,79
- Energieverbrauchsausweis: 99,45 kWh/(m2*a), Pellets, C
- Bezug nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Außernzell, Außernzell (94532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage im Markt Schöllnach, Ortsteil Außernzell, fußläufig Metzger, Bäcker, Dorfladen, Grundschule u. Kindergarten, nur ca. 3 km nach Schöllnach m. weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe-Markt, Netto, Edeka, Grund-, Mittel-, Real- u. Förderschule, Ärzte, Apotheken u. Freibad, ca. 5 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 25 km nach Deggendorf/Autobahn A92 Richtung München!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
445000 €
1.711,54 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.711,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.115 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.366 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gelb5w
Referenznummer: 455
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen