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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Alois Holzapfel

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094 ···

Nr. anzeigen

09441 5019 9905

Grosszügiges Haus zum Wohnen und Arbeiten im schönen Altmühltal

449.000 €

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.084 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93339 Riedenburg

(Perletzhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

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Lage

Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft nähe Riedenburg in Perletzhofen. Riedenburg, bekannt durch seine malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Altmühltal, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Die Region überzeugt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

01.10.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen und etwas mehr Platz brauchen, egal ob für die größere Familie oder für leben und arbeiten unter einem Dach.
Das großzügige Einfamilienhaus...

Ausstattung

4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
2020 neue Laminatböden verlegt
1 Waschraum
Holzfenster und Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993
Einbauküche inklusive
Badezimmer im DG
zusätzlich im EG Gäste WC
zusätzlich im UG Dusche
Schwedenofen in der Diele
Kachelofen und Holzofen für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich...