Doppelhaushälfte zur Miete

2300 €2.300 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

172 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rudi-Oertel - Str., Eisenberg, Eisenberg (07607)

Zum ERSTBEZUG entstehen derzeit zwei moderne Doppelhaushälften. Sowohl die Bauweise als auch Dämmsysteme und Heizung entsprechen den modernsten Standards (KfW Effizienzhaus 40) und bieten den Anwohnern modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Der Blick auf die technische Ausstattung der Häuser lässt Sie alle Sorgen über die steigenden Energiekosten vergessen.

Die Beheizung der Doppelhaushälfte wird von einer Wärmepumpe übernommen und für nachhaltige Energieversorgung und geringere Nebenkosten sorgt eine Fotovoltaikanlage. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einen Regenwasseranschluss zur Nutzung der hauseigenen Regenwasserzisterne.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 172 Quadratmetern, ideal für Paare und Kleinfamilien. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche. Der Spitzboden hat eine Größe von 20 m². Im Haus befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Das helle Wohn- und Essbereich (41 m²) bietet eine angenehme Größe. Auf Wunsch kann die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet werden.

Bezugstermin:
Voraussichtlich können die Häuser im Frühjahr 2025 bezogen werden.


Ausstattung:
- Vinyl-Fußboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- KfW Effizienzhaus 40, Fotovoltaikanlage, Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung.
- Fenster: 3-fach Verglasung mit Jalousien.
- Regenwasser-Zisterne (4,5 t l) Zur Nutzung von Regenwasser, beispielsweise für die Gartenbewässerung.

Das Objekt befindet sich in Eisenberg (Saale-Holzlandkreis) in einer der schönsten Lagen der Stadt im Wohngebiet "An der Siebenfreude". Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Freibad und Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr und überzeugt mit seiner schönen Lage. Eisenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist auch verkehrsgünstig gelegen. Die waldreiche Gegend in der Umgebung lässt viele Möglichkeiten zur Erholung offen. Die Stadt Jena ist nur 25 km entfernt und ein direkter Anschluss an die Bundesautobahnen A9 (Berlin-München) und A4 (Frankfurt-Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung