Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €2.589 €/m²

Finanzierung ab 2777 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Mörsch, Frankenthal-Mörsch (67227)

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Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einem 500 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann ohne Umbau entweder als geräumiges Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden - ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Vermietung.

Erdgeschoss und Keller (Wohnung 1, ca. 150 m²):

Erdgeschoss:
1 Großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Kachelofen, Klimaanlage und Zugang zur Gartenterrasse.
1 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1 Küche mit praktischen Raumteiler.
1 Schlafzimmer mit Klimaanlage.
1 Gäste-WC mit Dusche sowie
1 Tageslichtbad mit Badewanne.

Keller:
1 Arbeitszimmer mit großem Fenster.
1 Gästebad mit Dusche.
1 Hobbyraum, 1 Wasch- und Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum.
Zugang zum Garten über einen separaten Hintereingang.

Obergeschoss (Wohnung 2, ca. 120 m²):
Separater Zugang über eigene Haustür oder Verbindungstür im Erdgeschoss.
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum großen Westbalkon (ca. 25 m²).
2 Kinderzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang.
1 Helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
1 Küche mit Essbereich.

Wohnung 1: Wird im Sommer 2025 geräumt und steht zur Eigennutzung bereit.
Wohnung 2: Ist vermietet - ideale Kapitalanlage.
Dieses gepflegte und vielseitige Haus überzeugt mit Platz, Flexibilität und moderner Ausstattung.
Perfekt für Familien oder als Generationenhaus!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr., 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert