Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 545.000 € 5 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 1.185 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zum Kirschenhof 16 A Warnitz Schwerin 19057

Monat
5Zimmer
203 m²Wohnfläche
1.185 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Schleyer

Schleyer ProImmobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte im ruhigen und grünen Schweriner Stadtteil Warnitz.

Das Objekt aus dem Jahre 2006 besticht durch seine Großzügigkeit und eine gehobene Ausstattung.

Ganze 203 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen bieten auch großen Familien viel Freiraum und Platz zum entfalten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Deckenhöhe von 2,75 m. Vom großen Eingangsbereich gehen das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche und ein kleineres Zimmer ab. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Das Gäste-WC bietet neben der ebenerdigen Dusche auch ein Urinal.

Die hohen Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung.

Über eine stylische Stahlwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier warten 3 weitere geräumige Zimmer auf Sie. Das großzügige Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne ist in harmonischen hellen Farben gefliest und lädt zum entspannen ein.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung und eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut.

Der große Doppel-Carport wurde 2024 erbaut und bietet auch Platz für 2 große PKW.
Ein Highlight ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.185 m², die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das Gesamtgrundstück ist mit diversen Hecken und einem Zaun eingefriedet. Eine grüne Oase.

Das Haus wird courtagefrei für den Käufer verkauft.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zum Kirschenhof 16 A, Warnitz, Schwerin (19057)

Bahnhof Warnitz in 550 m Entfernung
Rewe Center in 1.000 m Entfernung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.684,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Angebot erfolgt freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Schleyer ProImmobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rathausstr. 7, 21423 Winsen

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