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Wohnung zur Miete 650 € 3 Zimmer 86,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Niedenstein Niedenstein 34305
Wohnung zur Miete 650 € 3 Zimmer 86,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Niedenstein Niedenstein 34305

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle 3 ZKB Dachgeschoss Wohnung mit großem Balkon - ruhig gelegen in Niedenstein

In ruhiger Lage von Niedenstein , erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6 Familienhauses aus dem Baujahr 1993. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,48m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und ist hervorragend geschnitten.

Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen Wohnküche.
Der Balkon lädt zum Entspannen bei schönem Wetter ein und bietet einen angenehmen Freiraum mit einer Größe von ca. 15 m².
Das Hauptbad wurde 2015 komplett saniert. Das Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche und besitzt ein Fenster.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum

Ein zusätzlicher Pluspunkt der Immobilie ist der vorhandene Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und ein Abteil auf dem Dachboden.
Darüber hinaus befindet sich im Haus ein Wäscheraum, Platz für Waschmaschine, Trockner und für die Wäsche zum Trocknen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Modernisierung 2015:
- Sanierung Bad + Gäste-WC
- Designboden (Vinyl) in der ganzen Wohnung verlegt
- neue Zimmertüren
- neue Wohnungstür
- Balkonbelag - Bangkiraiholz verlegt
- Streichputz an den Wänden

Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Badmöbel (Spiegel, Unterschrank und Hochschrank) sollten im bestenfalls übernommen werden.

Die Wohnung ist zum 01.04.2025 zu vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Niedenstein, Niedenstein (34305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Niedenstein, einer malerischen Stadt im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises.

Umgeben von atemberaubender Natur und historischen Gebäuden ist Niedenstein ein perfekter Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen.

Für die Bewohnerinnen und Bewohner von Niedenstein bietet die Stadt eine ideale Wohnlage, gespickt mit Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindertagesstätten und einer Grundschule.

Zahlreiche Dienstleister aus verschiedenen Branchen tragen dazu bei, dass das Leben hier komfortabel und vielseitig gestaltet werden kann.

Die Nähe zur Documenta-Stadt Kassel ist ein weiteres Highlight, denn sie ist nur wenige Autominuten entfernt, gerade einmal 20 km von Niedenstein. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen 49, 44 und 7 eröffnen sich den Einwohnern ideale Möglichkeiten, in alle Richtungen Deutschlands zu gelangen.

In greifbarer Nähe befinden sich auch bedeutende Orte wie der VW Standort Baunatal, die charmante Fachwerkstadt Fritzlar und Hessens größter Stausee, der Edersee. Diese Attraktionen liegen quasi einen Katzensprung von Niedenstein entfernt, und bieten somit eine abwechslungsreiche Vielfalt für Freizeitaktivitäten und Erkundungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
7,52 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
180 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ab Mitte/Ende Januar möglich.
Anfragen ausschließlich über Anbieter Kontaktieren.
Bitte Telefonnummer übermitteln.

Wir melden uns zeitnah telefonisch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqyu5c
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt