Haus zum Kauf provisionsfrei 584.500 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Brauerei-Elsässer-Str. 22 Kochendorf Bad Friedrichshall 74177

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück

Herr Martin Scheurmann

Town & Country Haus

Ihr Wohnglück mit Aussicht in Bad Friedrichshall - DHH rechts

Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.

Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brauerei-Elsässer-Str. 22, Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Norden Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Seit über 50 Jahren baut die Stadt Bad Friedrichshall an ihrer Stadtmitte. Das Rückgrat bildet hierbei die Friedrichshaller Straße zwischen dem Rathausplatz und dem Friedrichsplatz. Dort finden sich öffentliche Einrichtungen und Schulen sowie Einzelhandel und Dienstleistungen. Diese Stadtmitte hat sich als gemeinsames Zentrum der Stadt entwickelt, die aus verschiedenen Stadtteilen besteht - am weiteren Ausbau wird kontinuierlich gearbeitet.

Die am Ort ansässigen Betriebe und Dienstleister stellen für die über 19.000 Einwohner rund 6.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.

Die Bauplätze befinden sich im Ortsteil Kochendorf, zentral, ruhig, viel grün und mit Weitsicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

584500 €

4.566,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.566,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.602 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.480 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück im Angebotspreis enthalten.

Individuelle Anpassung ans Grundstück!

Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus qm 384.500 Euro
Grundstück 301 qm 200.000 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 584.500 Euro

zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten und weitere persönliche Wünsche.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0171 6948600 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Deutschritterstraße 39, 74078 Heilbronn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin ScheurmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2hp9v58

Referenznummer: MS_241219_1