Reihenendhaus zum Kauf 575.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Schnelsen Hamburg / Schnelsen 22457

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Herr Sandro Hennig

Teigeler & Partner Immobilien (Teigeler Immobilien Nord GmbH)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Endhaus mit viel Platz im Märchenviertel

Dieses helle und großzügig aufgeteilte Endreihenhaus befindet sich in ruhiger und gru?ner Nachbarschaft im beliebten Märchenviertel. In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus mit viel Liebe zum Detail teilrenoviert und der Garten modern gestaltet.

Das Endreihenhaus mit seinen fast 6,00 Meter Breite vermittelt das Gefühl einer Doppelhaushälfte und verfügt aktuell über 4 Zimmer mit der Option ein 5. Zimmer im Obergeschoss abzutrennen. Mit insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen und einem ausgebautem Spitzboden bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und das Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche und ein offener Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Der ca. 25 m² große Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und von hier haben Sie den direkten Zugang zu der modern angelegten Terrasse und dem nach Westen ausgerichteten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 der möglichen Schlafzimmer und das gepflegte Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht. Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut und ist durch das Treppenhaus zu erreichen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier noch genügend Platz für einen großen Hobbyraum, eine Waschküche und eine kleine Werkstatt.
Ein Außenstellplatz unweit vom Haus rundet das Angebot ab, lassen Sie sich von dieser sehr schönen Immobilie begeistern, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Schnelsen, Hamburg / Schnelsen (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Bezirk Eimsbu?ttel, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Schnelsen eine kleine Oase des Gru?ns und der Naherholung. Schnelsen bietet durch seine gu?nstige Lage alle Vorzu?ge des städtischen als auch des ruhigen
Wohnens.

Das Niendorfer Gehege oder der Krupunder See laden mit ihren weitläufigen Gru?nflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel der Tennisverein HTC Blumenau e.V. oder das in nur 10 Autominuten entfernte Bondenwald Schwimmbad, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab.

Fu?r den täglichen Bedarf lässt die Frohmestraße mit Ihren vielfältigen Geschäften keine Wu?nsche offen.
Fu?r ausgiebige und exklusive Shopping-Erlebnisse erreichen Sie das Elbe-Einkaufszentrum mit dem Auto.

Autofahrer wissen die ausgesprochen gute Anbindung u?ber den Autobahnanschluss Schnelsen (A7) und Halstenbek-Krupunder (A23) zu schätzen. Auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

4.227,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.227,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Teigeler & Partner Immobilien (Teigeler Immobilien Nord GmbH)Gewerblicher Anbieter

Kieler Str. 577 B, 22525 Hamburg

Partnerschaft

Herr Sandro HennigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4c25v

Referenznummer: 106