Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

89500 €89.500 €1.218 €/m²

Finanzierung ab 373 €/Monat

---

3Zimmer

73,5 m²Wohnfläche

---

Innenstadt, Bautzen (02625)

---

Diese schöne, gemütliche 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses auf der Dr.-Maria-Grollmuß-Straße in Bautzen. Die hier zum Verkauf stehende, ca. 73,50 m² große
Wohneinheit steht Ihnen nach Verkauf sofort zur Verfügung. Sie entscheiden, ob als Ihre neue Wohlfühloase zur Selbstnutzung oder zur Weitervermietung. Sie bietet Ihnen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Die Wohnung wird gerade für Sie umfangreich renoviert und nach Verkauf bezugsfertig sein, das Bad wird neu saniert. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, die Küche hat neuen, hochwertigen Vinylbelag. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum.

Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung.

Parkplätze mit und ohne Bewohnerparkausweis finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist vertragsfrei und kann nach Kauf Ihr neues Zuhause werden oder Sie vermieten sie.

Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich ca. 333,65 Euro. Davon wären bei Vermietung ca. 221,17 Euro umlegbare Kosten, die vom Mieter zu tragen wären, ca. 79,40 Euro wären nicht umlegbare Kosten und ca. 33,08 Euro sind Instandhaltungsrücklage.

Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden.

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.