Haus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 3.901 m²<br/>Grundstück Hambergen Hambergen 27729

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
3.901 m²Grundstück

Herr Peter Schramm

Schramm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

immo-schramm.de: Gepflegtes Wohnhaus mit bis zu drei Wohnungen und großem Grundstück

Objektbeschreibung massive verputzte Bauweise:
vorn Wohnhaus mit möglicher Abteilung des Dachgeschosses als Einliegerwohnung, im Erdgeschoss Eingang/Windfang, Flur, Doppelwohnzimmer, 1 Zimmer, modernes barrierefreies Duschbad, Küche, dahinter Waschküche = Durchgang zum hinteren Teil: ehemalige Behelfswohnung mit eigenem Eingang (Flur, 3 Zimmer, einfaches Bad; modernisierungsbedürftig), Wohnhaus im Dachgeschoss Flur, modernes Duschbad, 3 Zimmer, Zugang Dachboden; Teilkeller (Heizung, Abstellräume); durch mehrere Eingänge und Bäder wäre eine Aufteilung in zwei bis drei Wohnungen möglich;

sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas

seitliche Auffahrt, vorn Pflasterung, überdachte Terrasse, mehrere Schuppen, Abstellräume, Gartenhaus, sehr schöner rückwärtiger Garten, Rasenflächen, Teich, nach hinten große Wiese mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche:
Wohnhaus ca. 128 m², Nebenwhg. ca. 47 m², gesamt bis ca. 175 m²

Baujahr:
Haupthaus 1958, 1954/60 hinten, gute Holz-Isolierfenster, Gas-Brennwertheizung ca. 2009
Raumaufteilung EG: vorn Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, hinten Flur, 3 Zi., Bad
DG: Flur, 4 Zimmer, Bad; Spitzboden
KG: Vorraum, Heizung, Abstellraum, Vorratsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil

Lage

Hambergen, Hambergen (27729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage, Ortsteil Kibitzsegen, naturnah, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven ca. 1 km, zur Stadt Osterholz-Scharmbeck ca. 10 km, Bremen ca. 30 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.945,31 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Dahldorfer Str. 20 B, 27442 Gnarrenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8gb55

Referenznummer: 3257