Wohnung zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Espan Stuttgart Bad Cannstatt 70374

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Immobilienberaterin Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 4-Parteienhaus

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden und sehr gepflegten 4-Parteienhaus. Die großzügige Raumaufteilung und der ruhige, große Gartenanteil laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung überzeugt durch einen herrlichen Balkon sowie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist ohne große Investitionen bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen.

Optional: Eine Garage mit elektrischem Tor kann zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die perfekte Raumaufteilung, der ruhige Garten, der Balkon sowie die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Espan, Stuttgart Bad Cannstatt (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U1 und U16 sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn ist schnell zu Fuß oder per U-Bahn erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt, Bäckereien
Gastronomie: Restaurants, Cafés
Freizeit: Zwei Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen
Dienstleistungen: Postannahmestelle, Arztpraxen, Friseure, Blumenläden
Schulen: mehrere Schulen in der Nähe

Energie und Bauzustand

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.290 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

10.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.290 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 10.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmtt54

Referenznummer: KÜN-SK0017