Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.056,25 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

803 m²Grundstück

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Lärchenweg 1, Mölln (23879)

Träumen Sie davon, nur fünf Minuten mit dem Fahrrad vom Lütauer See entfernt zu wohnen und in einer perfekten Umgebung für junge Familien zu leben? Das versteckte Juwel im Lärchenweg bietet genau das! Die Wohngegend ist geprägt von verkehrsberuhigten Straßen und liegt, wie der Name schon sagt, eingebettet zwischen Wäldern. Der Martin-Luther-Kindergarten liegt schräg gegenüber und die Grundschule Tanneck ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Die perfekte Kulisse für Ihr persönliches Bullerbü.

Von der Straße aus kann man das Haus nur erahnen, da es umgeben ist von einer immergrünen Hecke und Sträuchern, die für das Maximum an Privatsphäre sorgen. Über die Gartenpforte gelangen Sie auf das 803 m² große Grundstück.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das 1977 durch einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen insgesamt rund 160 m² Wohnfläche plus ca. 103 m² Nutzfläche, verteilt auf Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Die sechs großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen: Sei es für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar Mehrgenerationswohnen.

Über den geräumigen Flur erschließen sich die Räume des Erdgeschosses und auch ins Keller- und Obergeschoss gelangen Sie von hier aus.

Links liegt die Küche im Landhausstil, die ein u-pdate im Jahr 2010 bekommen hat. Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über alle gängigen Einbauten und befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann guten Gewissens weiterhin genutzt werden.

Das ca. 46m² große Wohn- und Esszimmer befindet sich direkt nebenan und lässt viel Raum für Ihre ganz individuellen Wünsche. Sei es großer Esstisch, ausladende Sofalandschaft oder separate Leseecke, hier können Sie Ihr gesamtes Pinterest-Bord live und in Farbe umsetzen. Ein gemauerter Ofen sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, sondern unterstützt auch die Heizung.

Die Kleinstadt Mölln verfügt über eine schöne Altstadt mit zahlreichen denkmalgeschützten Bauwerken und lockt mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

Umgeben von der Möllner Seenplatte, bietet die Region einen hohen Erholungswert. Mölln, mit knapp 19.000 Einwohnern, ist die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein.

Alle Schulsysteme befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alle ärztlichen und sozialen Einrichtungen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, dem Schnellbus und dem Auto über die Bundesstraße B207 beziehungsweise die Bundesautobahnen 24 und 20 in ca. 30 Min. gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist dem HVV angeschlossen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2