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Wohnung zum Kauf
299000 €3.360 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

ORANGE Immobilienagentur
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Herr René Behring
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Plagwitz, Leipzig / Plagwitz (04229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.

Leipzig muss man einfach lieben.

Das Gebäude der Nonnenstraße 21 befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage in Plagwitz, direkt an der weißen Elster. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte Banken, Schulen und Kindergärten, in kurzer Zeit.

Das sehenswerte Leipziger Zentrum und der Clara-Zetkin-Park liegen zudem nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Das Objekt besticht durch eine gute infrastrukturelle Lage, da sowohl Straßenbahnen als auch Busse in kurzer Distanz erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1888
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.359,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
629.33 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.359,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René Behring
Herr René BehringDein Kontakt
Online-ID: 2cnbg5x
Referenznummer: 144-KW-RB
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen