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Lange Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Creidlitz Coburg 96450
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Wohnung zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Creidlitz Coburg 96450
Lange Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
550000 €2.000 €/m²
Finanzierung ab 2242 €/Monat
4Zimmer
275 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lange Immobilien GmbH
Herr Marco Cestone
Lange Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusive 275 m²-Loftwohnung im südlichen Coburger Stadtgebiet

- Baujahr 1903
- Anbauten und Erweiterungen 1923 und ab 1938
- Kernsanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen/Büroflächen 2000
- Erstbezug nach Sanierung 2001
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Sehr großzügige Raumaufteilung auf rund 275 m² Wohnfläche
- Bei Bedarf lassen sich problemlos auch 5 oder mehr Zimmer realisieren.
- Die Wohnung verfügt über 2 Bäder.
- Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand
- Die hochwertige Einbauküche wurde 2023 überarbeitet und komplett mit neuen Einbaugeräten ausgestattet. (Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank und Induktionskochfeld). Auf Wunsch kann sie gegen Ablöse übernommen werden.
- Gemütlicher Balkon mit schönem Fernblick
- Hochwertige Holz-Schallschutzfenster
- Inkl. Carport
- Inkl. Abstellräumen im Keller und Dachboden
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Carport
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Creidlitz, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten südlichen Coburger Stadtgebiet. Spazier- und Wanderwege lassen sich in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichen. Gleichzweitig befinden sich die wichtigen Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und Bus- oder Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Die historische Coburger Altstadt mit dem kompletten innerstädtischen Angebot an Waren- und Dienstleistungen, dem Coburger Landestheater und dem ICE-Bahnhof ist nur rund 3 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar.

Die Bundesautobahn A73 ist ebenso wie die Bundesstraßen B4 und B303 nur wenige Minuten entfernt. Die internationalen Flughäfen Nürnberg und Erfurt sind jeweils in ca. 60 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.365 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lange Immobilien GmbH
Lange Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herrngasse 6, 96450 Coburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco CestoneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fc2x5b
Referenznummer: 9091
Lange Immobilien GmbH
Herr Marco Cestone
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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