Lange Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Creidlitz Coburg 96450

Lange Immobilien GmbH

Monat
4Zimmer
275 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Cestone

Lange Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Carport
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Exklusive 275 m²-Loftwohnung im südlichen Coburger Stadtgebiet

- Baujahr 1903
- Anbauten und Erweiterungen 1923 und ab 1938
- Kernsanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen/Büroflächen 2000
- Erstbezug nach Sanierung 2001
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Sehr großzügige Raumaufteilung auf rund 275 m² Wohnfläche
- Bei Bedarf lassen sich problemlos auch 5 oder mehr Zimmer realisieren.
- Die Wohnung verfügt über 2 Bäder.
- Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand
- Die hochwertige Einbauküche wurde 2023 überarbeitet und komplett mit neuen Einbaugeräten ausgestattet. (Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank und Induktionskochfeld). Auf Wunsch kann sie gegen Ablöse übernommen werden.
- Gemütlicher Balkon mit schönem Fernblick
- Hochwertige Holz-Schallschutzfenster
- Inkl. Carport
- Inkl. Abstellräumen im Keller und Dachboden
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten südlichen Coburger Stadtgebiet. Spazier- und Wanderwege lassen sich in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichen. Gleichzweitig befinden sich die wichtigen Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und Bus- oder Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Die historische Coburger Altstadt mit dem kompletten innerstädtischen Angebot an Waren- und Dienstleistungen, dem Coburger Landestheater und dem ICE-Bahnhof ist nur rund 3 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar.

Die Bundesautobahn A73 ist ebenso wie die Bundesstraßen B4 und B303 nur wenige Minuten entfernt. Die internationalen Flughäfen Nürnberg und Erfurt sind jeweils in ca. 60 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², modernisiert: 2023, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.407 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.