Haus zum Kauf 575.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 807 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alte Poststraße 7 Osterath Meerbusch 40670

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
807 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Heymanns Immobilien & Finanzierung

Mach was draus! Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück

Hier ist das Grundstück der Star!
Die aus 1957 stammende Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse und zeichnet sich
durch ein großzügiges Grundstück aus.
Der „Altbau“ aus 57 bietet 2 Schlaf, ein kleines Bürozimmer und ein kleines Bad im
Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer.
1992 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Dieser bietet ein weiteres Schlafzimmer, sowie
ein barrierearmes Badezimmer.
Somit ist das Haus auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Abgerundet wird das aus durch einen Keller und eine Garage.
Die Fenster im Altbau wurden 1980 erneuert. Die Heizung wurde 2013 modernisiert.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

4.752,07 €/m²

Provision für Käufer

Zzgl. 3,57% Käuferprovision inklusive MwSt..Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.752,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.983 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.419 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Heymanns Immobilien & FinanzierungGewerblicher Anbieter

Kaarster Straße 2-4, 40670 Meerbusch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robin GotzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2jp4z5g

Referenznummer: h2513