Wohnung zum Kauf 327.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Talkenberger

AllGrund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neu-Isenburg: Freie 3-Zimmerwohnung im Westend 1. Stock, 2 Balkone, Garage

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Dreifamilienhauses. Sie hat zwei Balkone (Ausrichtung Ost bzw. West), zwei Schlafzimmer mit einer angemessenen Größe, ein Wohn- und Esszimmer und eine offene (aber leicht auch abtrennbare) Küche; letztere jeweils mit Ausgang zum Ost-Balkon. Dazu ein Bad mit Wanne, einen Kellerabstellraum, zudem gibt es einen gemeinsam nutzbaren Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigenen Maschinen. Fahrräder kann man entweder im Keller oder in der Garage unterbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort frei
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu-Isenburgs Westend ist ein charmantes und ruhiges Viertel, das für seine Wohnattraktivität und günstige Lage bekannt ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet einfache Anbindung an das nahe gelegene Frankfurt, was es zu einer attraktiven Option für Pendler macht. Westend besticht durch zahlreiche historische Villen, mittlerweile durchmischt mit moderner Architektur der 90er und 2000er Jahre.
Zur Straßenbahn 17 nach Frankfurt sind es ca. 15 Min., zur S-Bahn (S3,4 und Regionalbahn) etwa 20 Min. zu Fuß. Zudem gibt es eine Haltestelle des Stadtbus nur 1 Minute entfernt.
Nahegelegen sind u.a. eine Bäckerei-Café-Zentrale, ein Supermarkt. Zum Isenburg Zentrum sind es ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

327000 €

4.080 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Hier wohnen Sie gemütlich in einem schönen modernen Haus mit nur drei Einheiten, einem ausreichend großen Grundstück und einer separaten verschließbaren Garage. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

AllGrund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter TalkenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs7k58

Referenznummer: 201662