Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 97,2 m²<br/>Wohnfläche 529 m²<br/>Grundstück Müllekoven Troisdorf 53844

Monat
4Zimmer
97,2 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück

Frau Virginia Eschbach

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sanierung oder Neubau in Troisdorf-Müllekoven!

Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Troisdorf-Müllekoven erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 97 m², verteilt auf vier Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche, ein Badezimmer im Rohbauzustand, ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie ein offener Wohnbereich zur Verfügung.
Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche.

Vom Innenhof aus gelangen Sie in den Garten sowie zu einem Schuppen.
Der großzügige Garten ermöglicht Ihnen Platz und Freiraum, um Ihren Traumgarten zu gestalten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus 2001.

Gestalten Sie sich Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen in bester Lage von Troisdorf- Müllekoven!
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Müllekoven, Troisdorf (53844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müllekoven gehört zu den beliebtesten Ortsteilen im Troisdorfer Stadtgebiet und entlang der Rheinschiene. Er besticht durch seine Nähe zu Bonn, Siegburg und Köln. 2 Autobahnauffahrten erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Mit dem Bus sind Sie ebenfalls in ca. 20 Min in der Bonner City. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und Freizeiteinrichtungen sind im Ort selber vorhanden und somit fußläufig erreichbar. Die Siegniederungen und das nahe Rheinufer mit dem Mondorfer Yachthafen und dem neu gestalteten Fischereimuseum laden zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Ebenso können Sie mit dem Fahrrad direkt auf den Siegdamm auffahren und Ihre Tour in Richtung Troisdorf, Siegburg und Hennef entlang an Sieg und Agger starten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.383,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.383,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.869 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 16.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.74, Distanz zum Bus: 5.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Partnerschaft

Frau Virginia EschbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxgt5l

Referenznummer: 2609