Grundstück zum Kauf Provisionsfrei 398.562 € 734 m²<br/>Grundstück Erlenweg 23 Aisch Adelsdorf 91325

Grundstück zum Kauf ·
Provisionsfrei
398562 €
734 m²Grundstück
Erlenweg 23, Aisch, Adelsdorf (91325)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

398.562 €

543 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundstück für EFH/DH in allerbester Wohnlage am sonnigen Südhang in Adelsdorf-Aisch

Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114. Grundstücksfläche ca. 734 qm Breite ca. 21,5 m Tiefe ca. 34,1 m Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974: - Reines Wohngebiet (WR) - 1 Voll- und Untergeschoss (I+U) - Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 = max. 294 qm bebaubar - Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 = max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse - Einzel- und Doppelhäuser (E+D) - Sattel- und Walmdach (SD+WD) - kein Bauzwang - keine Belastungen - Befreiungen auf Anfrage möglich

Partnerservices

Lage

Bevorzugte, naturnahe und gesuchte Wohnlage am sonnigen Südhang mit Ausblick in den Aischgrund. Das Grundstück befindet sich in allerbester Wohnlage im Ortsteil Aisch von Adelsdorf. Die Gemeinde Adelsdorf gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt im landschaftlich reizvollen Aischgrund. Die nächstgrößeren Städte wie z.B. Erlangen und Bamberg, Höchstadt und Forchheim erreichen Sie bequem und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW über die Autobahn A3 oder die B470. Der Flughafen Nürnberg liegt nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die vorhandene Infrastruktur im Ort erfüllt alle Anforderungen, die an einen modernen Wohnort gestellt werden, vervollständigt durch genügend Angebote auf den Gebieten Bildung, Kita, Kultur, Sport und Freizeitgestaltung.