Wohnung zum Kauf

735000 €735.000 €6.228,81 €/m²

Finanzierung ab 2461 €/Monat

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2,5Zimmer

118 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Schöneberg, Berlin (10825)

Top Dachgeschoss Wohnung mit bis zu 5m hohen Decken in prächtigem Altbau im großbürgerlichen Denkmal(-Ensemble).
Großzügiger Wohn-/Essbereich, hohe, offene Decken.
Aufzug!
Die Wohnung ist an ein berufstätiges Ehepaar mittleren Alters seit 2008 für 1.763,50 EUR/mtl. vermietet (seit 3 Jahren wurde die Miete nicht erhöht!).
Lt. Eigentümer sind lange Eigenbedarfsfristen und Vorkaufsrechte abgelaufen.

Toplage Schöneberg unweit Rathaus.
Ruhige Straße mit idyllischer Kirschbaum-Insel.
Direkt am malerischen Rudoph-Wilde-Park !
Wenige Meter vom U-Bahnhof Rathaus Schöneberg.

Provisionshinweis 3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Global Prime Estate zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Courtage. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 1.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1993, Distanz zum Flughafen: 24.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.31