Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück Lottstetten Lottstetten 79807

Monat
7Zimmer
178 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück

Herr Salvatore Di Nucci

di nucci - immobilien

Platz für Generationen

Das Tor zur Schweiz....Top Wohnlage

Der Jestetter Zipfel, eine idyllische Region im äußersten Südwesten Deutschlands, eingerahmt von den schweizerischen Kantonen Zürich und Schaffhausen, besticht durch seine besondere Lebensqualität.

Im Herzen dieser malerischen Landschaft liegt Lottstetten - ein Ort, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Nähe zur Schweiz begeistert.

Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen:
erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Sportvereine, einen Golfplatz und eine Auswahl an einladenden Restaurants - und das alles in greifbarer Nähe.

Entdecken Sie das Leben in Lottstetten und unser attraktives Generationenhaus am ruhigen Ortsrand.
Das Haus ist umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten und bietet mit seiner großzügigen Garage sowie den durchdachten Räumen den idealen Platz für Familien und mehrere Generationen unter einem Dach.

. Voll unterkellert mit praktischer Einliegerwohnung
. 3 Außenstellplätze
. Unterkellerte Garage für zusätzlichen Stauraum
. Großer Idyllischer Garten mit traumhafter Fernsicht (Alpensicht)
. Ausgebautes Dachgeschoss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

. Der im Kaufpreis enthaltene Anteil für das Grundstück beläuft sich auf 189.210,00 €.

Haben Sie noch Fragen? Wir sind gerne für Sie da: +49 (0)7742 96 777
Kontaktieren Sie uns gerne - wir stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lottstetten, Lottstetten (79807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lottstetten befindet sich im äußersten Süden Baden-Württembergs, malerisch gelegen am Hochrhein und nur etwa 9 Kilometer vom beeindruckenden Rheinfall entfernt.

Die Gemeinde gehört zur idyllischen Region Klettgau.
Lottstetten grenzt im Norden an Jestetten, im Osten an die schweizerischen Gemeinden Rheinau und Marthalen im Kanton Zürich, im Süden an Rüdlingen im Kanton Schaffhausen und im Westen erneut an Rafz im Kanton Zürich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

529000 €

2.971,91 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.971,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

di nucci - immobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 24b, 79771 Klettgau

Herr Salvatore Di NucciDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h6h55f

Referenznummer: DI-25-00007