Reihenmittelhaus zum Kauf 495.200 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück Steimker Promenade 1 Reislingen Wolfsburg 38446

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Manthey Immo GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen wie im Reihenhaus! Helle 4-Zimmer mit großer Terrasse!

Wohnen wie im Reihenhaus, aber mit dem Extra-Kick! Diese stylische 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 142 m² und bietet das Gefühl eines eigenen Hauses - mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem eigenen Eingang!

Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direkten Zugang zur großen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien! Ein schickes Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Und das Beste: Über die Treppe erreichen Sie den Keller, der Sie direkt in die Tiefgarage führt - ein echter Luxus in Sachen Komfort!

Noch nicht genug? Gute Nachrichten: Die Wohnung befindet sich im Rohbau, was Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Ausstattung kreativ mitzugestalten und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Steimker Promenade 1, Reislingen, Wolfsburg (38446)

Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs ca. 2.000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City!

Das Gebäudeensemble Westend ist am Wald am westlichen Ende der Quartierspromenade entstanden. Die Wohnungen sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Ihrer direkten Nähe.

Im nahe gelegenen Waldstückk können ausgiebige, erholsame Spaziergänge unternommen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

495200 €

3.487,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

keine

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.487,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 52.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz vom Zentrum: 2.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manthey Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Wendebrück 2 e, 38110 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn8x56

Referenznummer: 1114.91