Einfamilienhaus zum Kauf 299.900 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Gottesgabe Gottesgabe 19209

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord

Herr Mathias Flägel

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idylisches Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten der Entspannung bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss. Die integrierte Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der fließende Übergang zum Ess- und Wohnbereich für eine einladende Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse - der ideale Ort, um warme Tage im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Vollbad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sie überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses in südwestlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden bei Sonnenuntergang ein. Die überdachte Terrasse am Eingangsbereich bietet einen gemütlichen Ort für die Morgenstunden oder regensichere Nachmittage. Ein Doppelcarport sorgt für geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, während ein separater Schuppen zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Leben abseits des Trubels ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte und infrastrukturelle Einrichtungen. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Kinder, Gartenprojekte oder einfach zur Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gottesgabe, Gottesgabe (19209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gottesgabe ist eine kleine, idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Nordwestmecklenburg. Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Gadebusch, die etwa fünf Kilometer entfernt ist und mit einer guten Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aufwartet. Gottesgabe selbst zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht.

Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für Naturfreunde und Tierliebhaber ist die Nähe zu verschiedenen Seen und Naturparks ein großer Vorteil.

Trotz der ländlichen Prägung ist Gottesgabe gut angebunden: Über die B 104 sind die Hansestädte Schwerin und Lübeck schnell erreichbar, was die Gemeinde auch für Pendler interessant macht. Die Nähe zur Autobahn A20 erleichtert zudem die Anbindung an weitere Regionen in Norddeutschland. Öffentliche Verkehrsmittel stehen über Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Gottesgabe vereint den Charme des dörflichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensentwürfe macht. Die ruhige, familiäre Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft tragen zusätzlich zur Lebensqualität in dieser Gemeinde bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299900 €

2.361,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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2.361,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

970 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.009 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2104931.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord Gewerblicher Anbieter

Jägerweg 1, 19205 Goddin

Partnerschaft

Herr Mathias Flägel Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5245z

Referenznummer: FALC-MF-51743