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Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
65000 €684,21 €/m²
95 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Unter dem Küppel 18, Cornberg, Cornberg (36219)

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbH
Klaus Tasevski REV
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
65000 €
684,21 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Einfaches aber gepflegtes, gemütliches, geräumiges sowie preisgünstiges Wohlfühl-Reihenmittelhaus u. a. mit Balkon, Garage u. kleinem Garten

Einfaches aber gepflegtes, gemütliches, geräumiges sowie preisgünstiges Wohlfühl-Reihenmittelhaus u. a. mit großem Balkon, Garage und kleinem Wohngarten.
Kurzinfo als Erstinformation:
-grundschuldfreies Reihenmittelhaus (RMH)
-vollständig unterkellert (im KG u. a. Kellerbar u. teilsaniertes Badezimmer)
-sofort frei (war bewohnt durch Eigentümerin bis 03-2024, jetzt in betreutes Wohnen umgezogen)
-Bj. 1935
-Grundstück ca. 156 m²
-Wfl. ca. 95 m²
-großer Balkon
-einfacher Wintergarten
-immer schon in Familienbesitz
-keine Zentralheizung, stattdessen Öl-Öfen
-1 Kaminofen für Festbrennstoffe im OG
-Warmwasser über Boiler -Strom, Vaillant v. 2022
-5 Fenster 2-fach Kunststoff v. 2001 (Rest einfach verglaste Holzfenster) u. Haustüranlage neu 2001 (Kunststoff, Iso-Verglasung)
-Kaltdach
-Dacheindeckung aus den 1960er Jahren (Tonziegel)
-integrierte Garage
-kleiner Wohngarten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Objektanschrift: 36219 Cornberg, Unter dem Küppel 18
Dorfladen mit Bäckerei, Metzgerei, Post, Pizzeria, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis-Medibus (kommt 2x Woche nach Cornberg, Mo. u. Mi.), ein Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Sontra (ca. 9km).
Weitere Informationen, z. B. zu Infrastruktur oder Straßenverbindungen, erhalten Sie durch unser Büro problemlos auf Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Unser Kurzexposé als Erstinformation, Energieausweis v. .18.07.2024 sowie weitere Objektunterlagen, übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Bei Fragen zögern Sie bitte nicht mich als Ihren ersten Ansprechpartner für diese Kaufgelegenheit zu kontaktieren:
Klaus Tasevski REV
Wüstenrot Immobilien Service Center Fulda
Heinrichstraße 79
36037 Fulda
Kontakt über Mobilrufnummer stets direkt (auch an Abenden oder Wochenenden): 0151-29101526
Büro Rufnummer Wüstenrot Immobilien Center Fulda: 0661-70038 (Mo.-Fr. 8-18 Uhr)
E-Mail: klaus.tasevski@wuestenrot.de
Klaus Tasevski REV
Senior Bezirksleiter Wüstenrot Immobilien GmbH
Zertifizierter Immobiliensachverständiger REV (TEGoVA) u. DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAZert)
Dipl.-Immobilienwirt (DIA) /
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbeabauten Grundstücken, für Mieten und Pachten /
Zertifizierter Immobiliengutachter für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und §194 BauGB für alle Immobilienarten gem. DIN EN ISO/IEC 17024 * /
Geprüft, zertifiziert durch Europäischen Dachverband nach TEGoVA-Status REV (Recognised European Valuer) - The European Group of Valuer's Associations /
Hinweis*: Eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 stellt ein der öffentlichen Bestellung vergleichbarer Sachkundenachweis dar und ist diesem gleichzusetzen (Landgericht Hechingen, Beschluss vom 19.07.2017, Az 1 OH 19/15).
Auszeichnungen Klaus Tasevski (s. 2021):
02/2024 in Frankfurt, Wüstenrot Immobilien “Gewinner Top-Perfomer“
02/2024 in Frankfurt, Wüstenrot Immobilien “Bester WI-Bezirksleiter 2023 Platz 1, RD Mitte“
05/2023 in Potsdam, Wüstenrot Immobilien “Gewinner Top-Perfomer“
02/2023 in Frankfurt, Wüstenrot Immobilien “Bester WI-Bezirksleiter 2022 Platz 1, RD Mitte“
02/2022 Wüstenrot Immobilien mit der Ernennungsurkunde zum Senior Bezirksleiter;
02/2022 Wüstenrot Immobilien “Bester WI-Bezirksleiter 2021 Platz 2, RD Mitte“
01/2022 Deutsche Immobilienmesse für geprüfte Servicequalität in Exzellenz mit dem IDA Immobilien Award 2021;
01/2021 durch das größte europäische Immobilienmagazin Bellevue mit dem Best Property Agent Award 2020;
Mitgliedschaften:
Bundesverband der zertifizierten und qualifizierten Sachverständigen in Europa e.V. - B.Z.S. e.V. Mitgl.-Nr.: 14514 ZVR-Nr.: 689249849
Europäischer Dachverband qualifizierter Immobilienbewerter TEGoVA, Mitgl.-Nr.: REV-DE/IVD/2022/26
Alumni Immo Freiburg e.V. - Verband ehemaliger Studenten der Immobilienwirtschaft, Mitgl.-Nr.: 1109728
Gerne möchten wir Sie auf unsere aktuelle Sonderaktion Kostenfreie Marktpreisermittlung; hinweisen dürfen. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
Immobilienvermarktung für alle Immobilienarten / Immobilienbewertung, gerichtsfeste Verkehrswertgutachten für alle Immobilienarten und Anlässe als Kurz- oder Vollgutachten nach ImmoWertV und BauGB.
Auszeichnungen Wüstenrot Immobilien:
Auszeichnung FOCUS MONEY 07/2023, Immobilienmakler Deutschland:
HÖCHSTE KOMPETENZ Platz 1 für Wüstenrot Immobilien GmbH.
Ausgabe 22/2023 berichtet FOCUS-MONEY über Unternehmen, die mit höchster Kompetenz arbeiten. Dabei ermittelte die Kölner ServiceValue GmbH im Auftrag von FOCUS-MONEY aus rund 206.000 Verbraucherstimmen zu mehr als 1.100 Anbietern, bei welchen Unternehmen Fachwissen und Qualität spürbar von Kunden wahrgenommen werden. Wüstenrot Immobilien wurden auf Basis dieser Studie jeweils mit dem Prädikat „HÖCHSTE KOMPETENZ“ ausgezeichnet. Wüstenrot Immobilien erzielte damit Platz 1 in der Branche.
1.Platz von Test Bild für „TOP SERVICE QUALITÄT“ 2022
Sie möchten erwerben oder modernisieren? Nutzen Sie unsere kostenlose und mehrfach ausgezeichnete Finanzierungsberatung! Wir suchen für Sie aus allen Wüstenrot-Angeboten und bei über 400 Finanzierungspartnern die beste Lösung. Das erspart Ihnen unnötigen Stress und garantiert Ihnen ein ausgezeichnetes Finanzierungsangebot.
Bitte sprechen Sie mich einfach an, gerne stelle ich den Kontakt zu unserem zuständigen Finanzierungsberater her. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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684,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
480 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.399 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Heinrichstr. 79, 36037 Fulda
Klaus Tasevski REV
Klaus Tasevski REVDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2falk58
Referenznummer: KT-HK824
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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