Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 1.285 m²<br/>Grundstück Neidenbach 54657

Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
1.285 m²Grundstück

Herr Karsten Schneider

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausblick in die Natur von Neidenbach

Dieses Einfamilienhaus liegt in Höhenlage von Neidenbach und bietet eine massive Bausubstanz. Es ist ideal für Familien, die ausreichend Platz und einen großen Garten in einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfläche und ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon und können den wunderschönen Ausblick und die Abendsonne genießen. Die Küche und das Esszimmer befinden sich angrenzend zum Wohnzimmer. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Kleine Renovierungen wurden bereits im Haus durchgeführt, lassen Ihnen aber dennoch die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und die Räume nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Das 1.248 m² terrassenförmig angelegte Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen schönen und pflegeleichten Garten, sondern auch einen großartigen Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie entspannen und einfach die Ruhe der Umgebung genießen. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Neidenbach (54657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neidenbach in der Kyllburger Waldeifel hat ca. 900 Einwohner und befindet sich in der Verbandsgemeinde Kyllburg. Viele Wander- und Fahrradwege bieten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Dorfladen und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, ebenso Kindergarten, Grundschule, Sportplatz u.v.m. In Kyllburg (ca. 9 km) besteht Bahnanschluss an die Strecke Trier-Köln, weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad. Die Kreisstadt Bitburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken usw. ist ca. 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.993,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.993,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

671 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g94j52

Referenznummer: 14011