Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €1.288 €/m²

Finanzierung ab 917 €/Monat

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9Zimmer

170 m²Wohnfläche

387 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)

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Objektbeschreibung Sie halten nach einem großzügigen Haus in guter Lage Ausschau?
Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie.

Die 1953 massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer Seitenstraße von Elversberg.

Die Wohnfläche bemisst ca. 170 m² und teilt sich auf 3 Stockwerke auf.

Im Erdgeschoss, ca. 61 m², befinden sich eine großzügige Wohnküche, eine Kochküche, ein großzügiger Wohn-Essbereich, mit einem Erker und ein Tageslichtduschbad.

Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 61 m² und es gibt auch hier 3 Zimmer, Anschlüsse für eine Kochküche, ein Tageslichtwannenbad und einen Balkon.

Das ca. 48 m² große Dachgeschoss teilt sich auf in 3 Zimmer und ein Gäste-WC, mit Fenster. Anschlüsse für eine Pantry-Küche sind in einem Nebenraum vorhanden.

2001 wurden ISO Kunststofffenster eingesetzt.
2010 bekam das Haus einen neuen Fassadenanstrich.
Die Gasheizung wurde 2014 neu installiert.
Die Elektrik stammt aus 2016.
2006 hat man das Dach mit neuen Dachpfannen versehen, der Kamin und die Dachgauben sind in diesem Zug ebenfalls neu verkleidet worden.
2008 ließen die Eigentümer ein elektrisches Garagentor einsetzen und 2011 hat man den Eingang zum Haus überdacht und neu gepflastert.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m². Zu dem Objekt gehört ein schön angelegtes Grundstück, ein gemauerter Schuppen mit 2 Räumen und 2 Terrassen.
Garage und 2 Stellplätze runden das Bild vom perfekten Wohnen ab.

Dieses sehr gepflegte Haus ist auf jeden Fall einen Blick wert.
Raumaufteilung EG: Wohn-Esszimmer mit Erker, Wohnküche, Kochküche, Tageslichtduschbad, Flur
1.OG: 3 Zimmer, Tageslichtwannenbad, Flur, Balkon
DG: 3 Zimmer, Abstellkammer, Gäste-WC
KG: Heizungsraum, 3 Räume

Energieeinsparverordnung 2014 Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt noch nicht vor, bzw. wird aber in Kürze erstellt. Sonstiges: Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell die gewünschten Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Objekte zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss zukommen lassen. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 06894/9984176 oder 0177/6423768 an.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung